Rénover sa maison n’est pas une décision facile, non seulement en raison du coût que cela implique, mais aussi des décisions que ce projet peut nécessiter. Les travaux permettront néanmoins d’améliorer le confort du logement et même de réaliser des économies sur le long terme. Une rénovation peut aussi être utile si l’on veut augmenter la valeur de sa propriété, pour ensuite la revendre. Quels sont les professionnels à contacter pour accroître la valeur de votre maison ?
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L’importance de faire des travaux avant de vendre votre maison
Avant une vente immobilière, entreprendre des travaux peut être une option intéressante. En effet, c’est un moyen pratique d’augmenter sa valeur pour convaincre plus facilement les acheteurs potentiels. Si le logement est déjà en vente et que vous avez du mal à trouver un acheteur ou que les offres reçues sont très faibles, des travaux de rénovation seront sans doute nécessaires.
Effectuer cette démarche au préalable serait l’idéal. Avant la mise sur le marché de votre maison, une telle démarche peut conduire à une vente plus rapide. Si vous envisagez, par exemple, un changement de toiture ou un ravalement de façade, cela impactera considérablement l’apparence de votre bien immobilier. Vous pourrez donc en tirer un meilleur prix.
Cependant, pour des travaux de cette ampleur, vous devez prévoir et demander plusieurs devis à des professionnels. À l’intérieur du logement, évitez les gros travaux inutiles, comme l’installation d’une douche italienne ou l’élimination du mur entre la cuisine et le salon. Les travaux doivent répondre aux besoins primaires de l’acheteur potentiel. Il ne doit donc pas s’agir de modifications basées sur vos préférences personnelles.
Une entreprise générale de construction pour vos travaux
Une entreprise générale de construction, ou plus précisément une société de rénovation, réunit toutes les compétences nécessaires pour garantir le bon déroulement d’un projet de construction ou de rénovation. On peut notamment citer la maçonnerie, la plomberie, le chauffage, la menuiserie, la peinture et les installations électriques.
Ainsi, la solution pour une rénovation générale de votre logement est donc d’avoir un seul interlocuteur pour l’exécution des travaux. D’après le site Tafsquare.com, il est possible de trouver des entreprises de construction certifiées sur des plateformes spécialisées. Ces sites recensent des artisans de proximité qui assureront les travaux du début à la fin.
En effet, pendant la réalisation du chantier, la société de construction gère le calendrier d’intervention des différents artisans et veille à ce que leurs services soient adaptés à votre projet de rénovation. Par conséquent, elle assure la qualité, le prix ainsi que le respect des délais de livraison.
En tant que prestataire général, elle dispose de couvertures d’assurance étendues et met en avant diverses garanties professionnelles. De plus, elle est responsable de tous les travaux effectués par elle-même ou par ses sous-traitants. Nous vous conseillons de contacter différentes sociétés de construction pour obtenir plusieurs devis. Prenez aussi le temps de vérifier qu’elles possèdent toutes les compétences requises pour votre projet. Après les premières vérifications, poursuivez vos recherches pour identifier les différents professionnels qui interviendront pour la réalisation des travaux.
Un architecte d’intérieur pour réaménager votre logement
Vous aurez aussi besoin d’un architecte d’intérieur afin de réaménager votre logement. Les architectes d’intérieur sont chargés de la conception et de l’aménagement des espaces intérieurs en tenant compte des besoins, des exigences et du budget du client.
Ils revoient à cet effet la disposition et l’organisation du logement pour le rendre plus beau, plus pratique et plus sûr en fonction de la forme et de la structure des différentes pièces qui le composent. Ils créent ensuite des croquis et des dessins en 3D pour illustrer leur vision du projet.
Leur créativité et leurs compétences techniques leur permettent d’intervenir dans le choix des matériaux, des couleurs, de l’éclairage et du mobilier. Ils peuvent également vous recommander des meubles sur mesure. Et selon la complexité de votre projet, l’architecte d’intérieur peut être amené à collaborer avec des artisans, des designers ou des architectes.
Réfléchissez bien au projet que vous souhaitez confier à ce prestataire. S’agit-il d’un réaménagement pour une ou deux pièces seulement, ou d’une rénovation complète de votre maison ? Il est aussi conseillé de jeter un coup d’œil au portfolio de l’architecte d’intérieur pour avoir une idée des types de projets qu’il peut prendre en charge.
Enfin, consultez l’avis de vos clients avant de choisir un architecte d’intérieur. Cela vous permettra de savoir s’ils sont satisfaits de leurs échanges avec le professionnel, des solutions recommandées et de la qualité de la prestation.
Augmentez la valeur de votre maison grâce à un chauffagiste
L’intervention d’un chauffagiste sera également utile afin d’augmenter la valeur de votre logement. Ce professionnel est spécialisé dans l’installation, la réparation et l’entretien des systèmes de chauffage et de climatisation. Il œuvre pour assurer le confort thermique des bâtiments neufs et propose également la rénovation de votre chauffage.
À cet effet, il définit les besoins, dimensionne les équipements, installe et teste les différents systèmes de chauffage dans votre logement. Et tout cela se fait dans le respect de la réglementation en vigueur en matière de chauffage. Le chauffagiste est dès lors un expert qui contribue au confort thermique grâce à un large panel de services. Il est formé en permanence pour fournir des conseils pertinents et se tenir au courant des dernières évolutions de ce secteur en pleine mutation.
Par ailleurs, le respect de l’environnement et l’efficacité énergétique influencent de plus en plus ce secteur. Chaque installation doit se conformer aux normes de plus en plus strictes. Les chauffagistes sont donc des acteurs indispensables dans le cadre de la réduction des coûts énergétiques à travers la mise en place de nouveaux équipements aux nouvelles énergies. Il s’agit notamment de systèmes de ventilation à haut rendement, des systèmes de contrôle connectés (domotique) et de solutions de climatisation moins énergivores.
La plupart des chauffagistes sont désormais certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification constitue un gage de qualité pour les clients et une condition pour bénéficier des aides liées à l’amélioration énergétique.
Qui contacter pour donner plus de cachet à votre salle de bains ?
La salle de bains est l’une des pièces les plus coûteuses lorsqu’il s’agit d’une rénovation. Ainsi, de nombreux acheteurs peuvent être réticents à faire une offre au prix demandé si des rénovations sont nécessaires. D’un autre côté, si la propriété a été rénovée avec des installations modernes et est en excellent état, vous pouvez facilement augmenter le prix de vente de votre logement.
Si votre budget est limité, vous n’avez pas besoin de tout rénover. Même de petits travaux peuvent faire la différence. Changer la disposition, rafraîchir la peinture des murs, remplacer la robinetterie ou même les poignées de porte peut déjà faire bonne impression !
Les bainistes sont des professionnels qui s’occupent des projets de rénovation de salle de bain, de la conception à la réalisation en passant par la livraison. Ils organisent tout de A à Z, y compris l’aspect design et les aspects techniques. En outre, ils sont votre seul interlocuteur pendant toute la durée des travaux.
Il serait dommage que vous ayez rénové votre logement, mais que le sol reste en mauvais état. En fonction de l’état de celui-ci, vous pouvez soit lui donner un coup de jeune, ou miser sur une rénovation complète. Parquet en bois, sol en PVC, carreaux, béton ciré, etc. les options sont nombreuses.
