Vous avez un projet d’investissement immobilier, pourtant vous ne connaissez que votre quartier et ses alentours ? Découvrez dans cet article, les précautions à prendre pour investir hors de sa ville résidentielle. En effet, il est parfois plus intelligent de sortir de sa zone de confort, de sa routine, etc. Mais comment investir ailleurs ?
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Les raisons pour investir ailleurs
Si vous connaissez déjà votre quartier et son mode de vie, vous avez toutes les raisons pour investir ailleurs.
- En effet, si le prix de la vie est assez élevé ou trop élevé, dans votre secteur. Le fait d’investir dans un autre secteur est profitable.
- Votre investissement immobilier pourra profiter d’une meilleure offre pour le prix au mètre carré, pour les locations étudiant, touristique ou classique dans les zones attractives.
Si vous pensez sauter le pas, les précautions suivantes sont à prendre en compte afin d’optimiser votre investissement immobilier.
Optez dans une région plus familière
On a tous une région ou une ville où l’on a créé des attaches amicales ou familiales à part notre quartier. Que ce soit pour les vacances ou pour le travail, ces lieux hors de votre zone résidentielle, mais familière, sont à prioriser.
- Il est plus simple d’activer votre réseau dans les départements de votre résidence secondaire ou la région de votre village de camping préféré. Vous pouvez contacter facilement les agences immobilières et les promoteurs du coin pour connaître le marché de l’immobilier.
- Ayant plus d’informations sur la ville, vous pouvez estimer au mieux le quartier en lui-même, les transports, le commerce et les écoles…
- Dans ces secteurs familiers, vous serez plus à l’aise d’y séjourner, que ce soit pour un investissement locatif ou au titre d’une résidence principale.
Pensez à une ville facile d’accès pour vous
Si vous habitez dans les grandes agglomérations Paris, Lyon ou Toulouse, et que vous allez investir là où le prix est le plus abordable, pensez aussi à la facilité d’accès pour le transport qui dessert la ville.
Si ce n’est pas le cas, choisissez l’option du TGV qui sert la ville ou ses environs pour vous rendre sur les lieux. C’est également plus pratique si vous misez sur un immobilier à l’autre bout de la France. Pour développer son patrimoine immobilier rapidement, renseignez-vous au maximum sur les villes en émergence économique ou culturelle.
Utilisez internet pour affiner vos recherches
Avec Google, vous aurez les informations essentielles sur la ville convoitée et le marché local.
- En quelques clics, vous aurez une idée sur le prix, ainsi qu’ un comparatif des offres et un aperçu sur Google Street. Vous pouvez d’ores et déjà sélectionner les biens qui vous intéressent.
- Pour certaines offres, comme l’achat d’appartement neuf, les agences proposent des visites virtuelles.
- C’est aussi une occasion pour enquêter sur la qualité du bien, la réputation du quartier, l’histoire de la ville, les transports et d’autres informations.
Faites appel à un professionnel
Pour un investissement immobilier, le temps est facteur non négligeable. Afin de réduire le prix de la perte de temps, le service d’un professionnel est un avantage.
Avec un chasseur d’appartement, vous serez sûr de remplir vos critères et d’avoir une pré-visite de ce dernier comme argument.
Bricoleur de tous les moments et passionné par l’immobilier, j’adore passer du temps à améliorer mon quotidien. Rénovations, investissements immobiliers, petits travaux, réparations et jardins n’ont plus de secret pour moi. C’est donc un énorme plaisir pour moi de partager mon expérience avec vous sur aiga-france.fr