Achat, vente et location d’un bien à Paris 6 – comment trouver le bon agent immobilier ?

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Un agent immobilier est un commercial dans l’âme. Il doit avoir un réseau de partenaires solide et pour réussir il doit avant tout savoir écouter et proposer des biens en ligne avec le prérequis des clients et familles à la recherche d’un bien immobilier. Le 6^ème arrondissement de la capitale est probablement le plus convoité, probablement également l’un des plus cher. Pour pouvoir y trouver un bien qui vous corresponde ou si vous désirez vendre votre bien immobilier situé dans le 6^ème, vous devez trouver le bon agent immobilier dans le 6^ème arrondissement de Paris.

Vous souhaitez faire estimer votre bien situé dans le 6^ème arrondissement de Paris ?

L’estimation d’un bien ne peut pas juste découler d’un calcul du prix au m² théorique multiplié par une surface habitable. Si c’était aussi simple, Les acheteurs n’auraient pas besoin d’un agent immobilier pour acheter et les vendeurs non plus. Estimer un bien immobilier à Paris doit se faire en fonction de multiples critères :

• L’arrondissement,
• Le quartier,
• Le bien, (surface, vétusté, parties communes),
• Le marché, (tendance haussières, baissières, prix des biens similaires sur une période assez courte, …),
• Les plus (extérieur, parking, transports, commerces de proximité, écoles, universités, lieux culturels, …),
• Les moins (nuisances, transports, travaux, prix, …

Et pour que tous ces critères soient réellement comptabilisés, ils doivent être connus, et seul un agent immobilier expert du 6^ème arrondissement saura estimer votre bien en prenant en compte tous ces critères. Ce que certains acheteurs considèreront comme un critère négatif, pourra être considéré par un autre acquéreur comme un critère ultra positif voire non négociable pour eux. En matière immobilière, il faut juste trouver le bon agent immobilier, et si vous êtes vendeur, le bon acheteur.

Vous êtes propriétaire dans le 6^ème et désirez vendre votre bien ?

En matière immobilière, Paris est et reste, en tout temps une valeur sûre. Le mobilier haut de gamme, et le 6^ème arrondissement de Paris en fait partie, a encore de très beau jour devant lui. Situé au centre de la capitale, c’est en fait le plus central des arrondissements de la rive gauche, le 6^ème arrondissement de Paris est l’un des plus ancien de Paris. La pierre est chargée d’histoire et de nombreux bâtiments et monuments sont là pour le rappeler. Les rues étroites et pavées, les fontaines d’époque, et les bâtiments historiques retracent l’histoire du Paris flamboyant de la belle époque.

Parmi les monuments historiques classés du 6^ème arrondissement, retenons : L’hôtel de la monnaie quai de Conti, daté de 1926, l’église Saint-Germain-des-Prés datée de 1862, ou encore l’académie Royale de Médecine (1931), située au 5, rue de l’école de Médecine… La liste est très longue car le 6^ème arrondissement appartient au Paris historique. Si vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien immobilier dans le 6^ème, et que vous désirez le vendre, vous devez vous assurer que l’agent immobilier soit spécialiste de l’arrondissement. Mieux, il doit être un expert dans le domaine de l’immobilier pour Paris 6.

Pour que votre bien soit valorisé et vendu au meilleur prix, vous devez choisir un agent immobilier sur Paris 6 avec de l’expérience et qui connaisse le marché immobilier du 6^ème en particulier. Il doit en outre connaitre l’histoire du quartier afin de faire rêver les futurs acheteurs.

Vous recherchez un bien immobilier dans le 6^ème à Paris ?

Tout le monde rêve d’habiter dans le 6^ème à Paris, c’est tout d’abord très chic, mais c’est surtout un arrondissement où quelle que soit l’heure de la journée, … ou de la nuit, … vous trouverez une activité culturelle, un lieu où tisser des liens, rencontrer du monde, et partager. Paris 6 est le lieu de rendez-vous de la capitale, là où il fait bon vivre, se cultiver, boire, se divertir et chanter. Restaurants, bars à thèmes, galeries d’arts, discothèques branchées et barrées, le 6^ème arrondissement de Paris reste l’un des arrondissements les plus animés et les plus divertissants de la capitale.

Pas étonnant donc que de nombreux célibataires, des couples et des familles s’intéressent à l’arrondissement et désirent s’y installer. Que vous cherchiez à acheter ou à louer un bien immobilier dans le 6^ème, assurez-vous que l’agent immobilier que vous allez sélectionner soit vraiment spécialiste de l’arrondissement. En fonction de votre projet de vie, il saura vous trouver l’adresse la mieux adaptée et vous permettre de réaliser votre rêve de devenir propriétaire, et pour certains locataires dans le 6^ème à Paris.

Choisissez une agent immobilier qui sache écouter et qui a une solide expérience dans l’immobilier parisien, l’idéal étant qu’il soit bien sûr spécialisé dans le 6^ème arrondissement si ce dernier est la cible de vos recherches.

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