Contrôle, supervision ou surveillance du chantier

Contrôle, supervision ou surveillance du chantier : en quoi consiste-t-il ?

Afin de s’assurer du bon fonctionnement de l’évolution du chantier, il est important de réaliser des contrôles de l’exécution des travaux commandés et la surveillance du chantier dans son ensemble. Ceci permet d’éviter les litiges et les vols d’outils sur le chantier.

Qu’est-ce que la supervision ?

Le but de la surveillance de chantier est d’assurer au client que la qualité réelle du travail est conforme aux objectifs du projet et aux règles du secteur. Elle implique un certain nombre de tâches. Certaines de ces tâches peuvent être effectuées au bureau, tandis que d’autres doivent être réalisées sur le site, c’est-à-dire là où le travail est effectué.

La distinction entre la gestion des contrats et la supervision est difficile à établir ou à fixer, car les deux activités sont étroitement liées. La surveillance peut être effectuée en partie grâce à une caméra vidéo en time lapse qui permet de filmer tout l’avancement du chantier et d’avoir un enregistrement. Ensuite, il y a également la supervision du chantier de manière plus globale qui comprend les éléments suivants :

  • Analyser les dessins et les spécifications afin de planifier les activités d’inspection et de surveillance et de prévenir les problèmes et renforcer les exigences techniques ;
  • Effectuer des inspections et répertorier les défauts et les non-conformités si nécessaire ;
  • Effectuer des examens de conformité ;
  • Faire des tests de surveillance et Suivre la mise en service des équipements ; Vérifier la qualité des matériaux et du travail ;
  • Vérifier la mise en œuvre des corrections techniques ;
  • Fournir des informations sur le site et la boutique.

L’ingénieur superviseur de la construction participe également aux activités de soutien telles que Conseiller et informer le maître d’ouvrage, réaliser une Communication proactive avec les autres parties prenantes ou encore participer à la planification du travail. Dans le même but, il peut également faire les tâches comme :

  • Documenter l’avancement des travaux ; Examiner et recommander les demandes de paiement ;
  • Préparer les certificats d’achèvement ;
  • Délivrer un certificat de conformité ou une déclaration ;
  • Traitement des dessins d’atelier ;
  • Travailler avec les concepteurs pour produire les dessins finaux et réaliser des enquêtes à la fin du travail.

L’architecte et la surveillance du chantier

Rénovation, construction neuve, isolation, modifications et extensions, qui, dans certains cas, doivent être réalisées par un architecte. C’est le cas pour tous les travaux soumis à un permis de construire, ou les travaux qui affectent la stabilité de votre propriété.

Dans de nombreux cas, les services d’un architecte sont requis, voire obligatoires, par de nombreux constructeurs potentiels. Et une partie du travail de l’architecte consiste à contrôler les travaux. Il ne faut pas confondre cela avec la supervision des travaux.

Différences entre surveillance du chantier et contrôle

Le concept de supervision de la construction implique une relation presque subordonnée entre l’entrepreneur (qui est compétent pour réaliser les travaux prévus dans le contrat) et l’architecte, qui est présent quotidiennement sur le site. Dans la pratique, ce lien n’existe pas.

Une telle supervision permanente du site est peu pratique pour l’entreprise et trop coûteuse pour le client. En règle générale, les inspections sur place sont limitées à une fois par semaine. Les discussions qui ont lieu lors de ces inspections sont consignées par l’architecte dans un rapport de chantier, qui est envoyé à son tour au bureau d’architecture, au client et aux parties concernées.

Certains tribunaux ont même réduit cette charge à une fois toutes les deux semaines. En pratique, la fréquence des inspections dépend largement du type de travaux. Elle peut ne pas être constante. Dans tous les cas, expliquez ce que vous attendez de l’architecte et le type de travail que vous souhaitez lui confier. Il est préférable d’en discuter à l’avance plutôt que d’avoir un différend plus tard.