Un homme qui ouvre son portefeuille

Quel est le taux du pel 2022

Un PEL est un produit d’épargne réglementé qui permet de préparer un achat immobilier. Ce produit est subdivisé en deux phases, à savoir la phase d’épargne et la phase de prêt. Chacune de ces phases dispose d’un certain niveau de taux applicable. Découvrez ici le taux PEL 2022.

Taux du PEL 2022 lors de l’épargne

Le PEL ou Plan Épargne Logement permet à toute personne physique de se constituer un financement pour un projet immobilier. Pour ouvrir un PEL à la maison de l’immobilier, il vous faut un dépôt minimal de 225 € et un versement annuel d’au moins 540 €. Vous avez la possibilité entre trois différents types de versements, à savoir : mensuel, trimestriel et annuel. Pour l’épargne, il existe aussi un plafond de 61 200 € que vous ne pouvez pas dépasser.

De plus, il n’est pas possible d’épargner pendant plus de 10 ans avec un PEL. À cet effet, un taux annuel est appliqué à votre épargne immobilière. Ce taux est fixé à l’ouverture de votre compte et varie en fonction de la date d’ouverture. En effet, depuis le 1er mars 2011 jusqu’en 2014, le taux PEL était de 2.50% de 2015 en 2016, ce taux passe à 2% pour descendre à 1% dès le 1er Août 2016. Ce taux PEL est toujours valable jusqu’en 2022. C’est à la fin de chaque année, le 05 décembre plus précisément, que les banques revisitent le taux PEL. Sachez que le taux lors de votre souscription reste inchangé sur votre compte même après revisitation.

Taux du PEL 2022 lors de l’emprunt

Au bout de 04 ans d’épargne PEL, vous obtenez le droit de bénéficier de prêt. En effet, le prêt PEL vous aide à contribuer au financement d’une résidence principale ou d’un terrain pour construire. Au niveau de la résidence principale, cela peut être en sa construction ou dans l’achat d’un bâtiment déjà construit. Vous avez aussi la possibilité d’utiliser ce prêt pour des travaux de rénovation de la résidence principale.

Par ailleurs, le montant de ce crédit est calculé sur la base des intérêts reçus tout au long de votre épargne PEL. Cela veut dire que vous ne pouvez pas savoir le montant exact de votre prêt avant les 04 années précédentes. Vous retrouverez vos droits en prêt sur votre relevé de compte épargne PEL. À l’instar de votre épargne, un niveau de taux est applicable à votre prêt PEL.

Avant de bénéficier de ce prêt, il est important que vous bouclez votre compte épargne au bout de 4 ans. Le montant minimum de prêt immobilier possible est de 5 000 € pour un maximum de 92 000 €. Cependant, contrairement au taux d’épargne PEL, le taux d’emprunt n’est pas aussi attractif.

À cet effet, de 2000 à 2003, le taux PEL d’emprunt était de 4.97% et va passer à 4.20% jusqu’en 2015. De cette année à janvier 2016, vous aurez reçu un taux PEL d’emprunt de 3.20%. Dès le 1er Août 2016, ce taux passe à 2.20% et reste inchangé jusqu’en 2022.

Un placement immobilier limité à 15 ans

Un compte épargne PEL est actif pendant 15 ans maximum. Au-delà, la somme présente est transférée vers un livret d’épargne. À ce niveau, il est rémunéré selon le taux d’intérêt de votre banque. Pendant les 15 ans d’ouverture de votre compte épargne PEL, vous avez la possibilité d’y ajouter des fonds que pendant 10 ans.

Les 05 restants sont gardés pour vous rémunérer sur le montant épargné. Cela implique que pendant les 10 ans, vous devez maximiser vos dépôts pour avoir de forte somme de rémunération. Toutefois, vous ne pouvez pas toucher à la somme si vous désirez profiter des 15 ans d’ouverture de compte PEL épargne.

Quand pouvez-vous toucher les intérêts du PEL 2022 ?

Avant toute chose, sachez que les intérêts de PEL épargne ne peuvent pas être touchés à tout moment. En effet, vous ne pouvez les percevoir qu’à la clôture de votre compte épargne. Pendant toute la durée de l’ouverture du compte, les intérêts viennent s’ajouter à votre solde. Cela vous aide à augmenter votre capital au fur et à mesure que les années passent. À chaque ajout, ces intérêts permettent d’avoir beaucoup plus d’intérêt l’année suivante.

Cependant, si vous retirez de l’argent de votre compte PEL avant sa clôture, vous entraînez la fermeture définitive du compte. De même, des pénalités peuvent y être appliquées si vous fermez votre compte avant les 04 ans initiaux au PEL prêt. Ces pénalités dépendent de l’intervalle où vous effectuez le retrait.

Ainsi, tout retrait effectué après 04 ans ne dispose pas de pénalités. Tout retrait effectué entre 3 et 4 ans est frappé par deux pénalités. Il s’agit de la diminution des droits à prêt et à primes et de la conservation du bénéfice tiré du taux de rémunération du PEL épargne.

Lorsque le retrait est effectué entre 2 et 3 ans, vous perdez vos droits à prêts et à prime. Toutefois, vous avez la possibilité de conserver le bénéfice tiré du taux de rémunération du PEL.

Pour des retraits effectués avant les 2 ans du compte PEL épargne, vous subissez deux grandes pénalités. La première entraîne la perte de vos droits à prêt et à prime. La seconde implique le calcul à nouveau des intérêts produits au taux du PEL en vigueur à la date de clôture de votre compte.

En somme, le taux PEL 2022 varie d’un compte épargne au compte de prêt. Au niveau de l’épargne, votre taux PEL 2022 est de 1%, tandis qu’au niveau du prêt, ce taux est de 2.20%. Sachez aussi que si vous percevez vos fonds avant vos 04 premières années, vous subissez certaines pénalités.