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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Nantes est une bonne idée

Vous vous lancez enfin ! Oui, vous avez fait le choix de devenir propriétaire de votre logement principal (un appartement, pour être plus précis). Pour cela, vous avez choisi la ville de Nantes et sa magnifique région ! Cependant, une question peut rapidement se poser : vaut-il mieux investir dans un logement ancien, ou plutôt dans du neuf ? Notre article du jour va tenter de vous démontrer que passer par un programme immobilier neuf à Nantes ne revient pas aussi cher que vous pourriez le penser… Pourquoi ? On vous explique tout cela.

Les avantages financiers à acheter votre appartement neuf à Nantes

Avant toute chose, sachez que ces avantages sont valables aussi bien pour la ville de Nantes que pour toutes les autres de France. Cependant, aujourd’hui, c’est Nantes qui nous intéresse ! Ainsi, le premier avantage à investir dans un appartement neuf, c’est que vous allez bénéficier des frais de notaire réduits. En effet, alors que ces derniers s’élèvent (à peu près) à 8% dans l’ancien, ils ne sont que de 2 ou 3 % dans le neuf ! Ainsi, si votre appartement coûte 150 000 €, c’est une économie proche des 8 000 € que vous ferez lorsque vous passerez devant le notaire. Loin d’être négligeable non ? Aussi, vous pourrez bénéficier de l’exonération totale de la taxe foncière durant deux ans suite à l’achat de votre bien immobilier. Une nouvelle fois, cela peut représenter plus de 1 000 € d’économies sur votre budget…

Enfin, et c’est plutôt là une économie sur le long terme, investir dans un bien neuf, c’est profiter des dernières normes de construction et, avec un peu de jugeote, de s’assurer un investissement rentable. Ainsi, au-delà du fait que cela peut vous éviter des travaux ou des rénovations, vous allez pouvoir réduire votre facture de chauffage. En effet, avec un bien parfaitement isolé du sol au plafond, vous réduirez l’énergie nécessaire pour chauffer. De plus, comme il s’agit ici d’un appartement, c’est encore plus vrai : vous ne devriez avoir qu’un mur avec l’extérieur, ou peut-être deux, les autres étant mitoyens avec vos voisins.

Bref, vous l’aurez compris, si vous hésitiez encore avec l’achat d’un logement dans l’ancien, investir dans le neuf vous permet de profiter de nombreux avantages financiers. Bien souvent, c’est une solution plus intéressante sur le long terme, notamment avec les économies d’énergie que cela engendre, mais aussi sur la plus-value effectuée lors de la revente. Bref, il ne reste plus qu’une chose à faire : vous lancer !